第1195章低价购房
“你是说,你打算买地?”回到家中,程清妍听到段云的计划,顿时有些意外。
“咱们国家正在实行土改政策,深圳这边准备找几个试点,先说明啊,这可不是工业用地或是租赁土地,只要买下之后,实打实就是私营土地……”段云解释道。
“私营土地?这怎么可能?你是说买了这土地之后就是咱们自己的了?”程清妍有些难以置信。
在此之前,国内根本没有私营土地这个概念,所有土地都是国家的,甚至在一些人的印象中,土地私有就是出卖国家领土主权,就是走资本主义道路。
虽然说这两年程清妍和丈夫把私营电子厂经营的非常好,国家也允许私营企业的存在和发展,但是土地私有化,对于绝大部分国人来说,是不敢想象的事情。
“没错,只不过私营土地都是50年产权,就和咱们之前卖的东湖丽苑一样,属于私人财产,可以过户转卖,也可以用作他用。”段云点头说道。
“那挺好啊!”程清妍听到这里顿时眼前一亮,她立刻就嗅到了其中巨大的商业价值,于是对丈夫说道:“是咱们市政府要卖地吗?”
“我听到的消息是这次市政府拿出了三块地,其中一块地已经转让了,另外一块地正在进行招标,还有最后一块地要进行公开拍卖。”段云顿了顿,接着说道:“我的想法是,咱们可以从中插一手……”
段云内心早已经有了相应的计划。
首先第1块地市政府已经出让给了中航工贸中心,低价106万,使用年限50年,说白了,这还是属于一个市政府内部的土地划拨,只不过象征的收了一点钱而已。
而且那块土地以前是中国航天部的宿舍楼,已经有了建筑物,不可能用作其他,所以段云手伸不到这块地上。
而第2片土地则是从城建集团收回的土地,目前市政府这边已经公开进行招标,有11家企业参与了竞标。
所以段云如果想获得这块土地的话,唯一的办法就是参与这次招标,但这次招标其实是内部招标,参与招标的全部都是广州和深圳等地有一定开发资质的建筑公司,另外对土地的使用也有一定的要求。
段云是一家私营电子厂,它本身不具备土地开发资质,所以根本没有投标的资格,另外一点就是这个土地中标之后,只能用作商品房建设,所以段云想以天音电子厂为主体进行投标,是完全不可能的事情。
“公开招标?那咱们公司也可以投标么?”程清妍问道。
“这个不行……”段云摇摇头,接着说道:“这次招标是SZ市政府进行的内部招标,邀请的都是深圳当地和广州的有开发资质的建筑企业,咱们没有资格参加投标……”
“多花钱也不能参与投标么?”程清妍
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