第1431章海南特区
一周后,程清妍就带领了他的房地产团队,前往了海南,同时还携带了少量资金,准备在那里进行系统考察之后,设立一家专营房地产项目的分公司。
和丈夫段云在深圳创业多年,程清妍对于商机的嗅觉是非常敏锐的,她很快就发现了海南确实如自己丈夫所说,这里脱离GD省,成为特区之后,确实有大量的人才资本迅速涌入,而且在当地人看来,海南成为下一个深圳似乎是迟早的事情。
深圳奇迹在80年代影响了一代人,在很多国人的眼中,那就是个遍地黄金的地方,“特区”这个名词似乎有着一种特殊的魔力,无论是安放在国内哪个城市头上,都能让这里变成财富聚集之地,也正是因为如此,很多人并不会想HAN省根本没有深圳这样的区位优势,他既不毗邻香港和广州,而且也缺乏发达的交通网络,与内地的货物运输只能靠船运,从长远来看,HAN省是无论如何也不可能拥有深圳那要明显强势的优势的。
但无论如何,“特区”就是个金字招牌,早年因为海南走私案名噪一时,后来虽然被国家强势介入打压了下去,但在很多人眼里,成为特区后的海南,依然是个财富之地。
不过尽管大量的人员和资金进入海南,但体量还是远远不能和身体相比的,深圳的房价之所以这两年涨得非常快,最主要还是因为有港资的渗透,最早能在深圳买得起商品房的,基本都是香港人,有的是为了在内地做生意方便才买房子,更多的人则是为了在这里投资。
但是海南则不一样,由于并没有毗邻香港这样高度发达的地区,港资和其他外资进入的速度都非常慢,前期来海南特区投资的基本都是内地的资金,但这些资金还不足以在短期内就迅速把房价抬高,这也就使得在1988年的时候,海南的房地产还没有真正的抬头,每平米大约在1350块钱左右,相比于现在平均已经在五六千乃至上万的深圳房地产,差距还是非常大的。
和程清妍一同前往海南的还有王石和他的万科公司,现如今的万科公司已经成为了天音集团的控股企业之一,虽然占股只有20%,但却依然是万科的最大股东,而作为万科创始人的王石,持股只有5%左右,但却是这个公司的掌舵人,其他股东只有分红的权利,并没有公司的决策权。
其实王石在之前和段云的合作中,身家已经达到了千万,他完全可以成为万科的第一大股东,但他并没有这样做,放弃了40%的股权,只留下了5%的股份。
当时万科的第一大股东是隶属于SZ市政府下属的深圳特区发展公司,占股60%,当时深圳特区发展公司表示愿意让王石获得更多的股份,可以
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