第1472章资金权限
“之前咱们公司的团队已经做过评估,深圳关外的土地,至少5年之内,看不到任何投资的价值,你不要觉得它也是深圳的管辖范围,就能够和关内相提并论。”程清妍放下手中的笔,对段云说道:“关外的治安真的非常恶劣,而且也不享受任何特区的税收和政策优惠,盖商品房周围没有学校医院等配套设施,道路状况也很差,基本全是土路,所以根本不会有人居住,盖工厂更不可能,不说政策和税收,光是水电都无法保证供应,所以在深圳关外购买土地,是不可能有任何回报的。”
“我之前不是跟你说过吗?那里依山傍水,风景优美,很适合建立研发中心……”
“你到底还需要建多少研发中心?现在咱们的深圳研发中心已经是全国规模最大,实力最雄厚的技术团队,现在你又在香港和美国建立了研发中心,还请了很多的外国工程师,难道这样还不够吗?”程清妍有些不解的问道。
在程清妍看来,丈夫对于建立研发中心有一种严重的偏执,甚至可以说是疯狂,因为在此之前,从来没有任何一家国内企业会有这么大规模的研发团队,有些中小型的国营企业甚至没有一个大学生,技术总工也只是中专生而已,作为一家民营企业,有这么多的研发团队,简直令人感觉不可思议。
“我早就说过,咱们是科技公司,科技公司就要以人为本。”段云看了程清妍一眼,接着说道:“当初我最早创立天音电子厂的时候,只有我一名技术人员,靠的是低音炮音响才赚取了第1桶金,后来来深圳办厂,靠着赵学武这些退休教授,咱们才把企业逐渐做大,现如今随着黄令仪等中科院技术人员的加入,咱们才有了现在的国产芯片和学习机,所以咱们天音集团的每一个发展阶段,都离不开技术团队的充实和壮大……”
“以前你这么做确实是对的,我也承认,当初咱们天音集团确实是靠技术起家,才慢慢发展到现在的规模……”程清妍轻轻的点了点头,接着说道:“但是时代不同了,现在的中国房地产发展的非常迅猛,投资回报率已经远远超过了电子企业,除了北上广深这样的国内大城市,现在的海南和香港房地产更加的火爆,一年的投资回报率可以达到150~300%,而且完全不向电子企业受限于产能和技术,绝对是一本万利的生意,而且没有上限……”
“我承认房地产现在很赚钱,可问题这条路风险很大,不会长久的……”
“可咱们办电子厂不也同样有风险吗?如果产品卖不出去,咱们投入的钱还是不一样要打水漂?”程清妍有些不以为然,只听她接着说道:“至少房地产属于固定资产,放在那里长期操作也不
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