第1740章危局
虽然海南的房价和国内几个一线城市的房价基本差不多,但是考虑到海南的海口只是一个只有90多万人口的城市,而且也没有任何优良的工商业底子,所以这个价格就显得异乎寻常。
而且段云也知道,海南的房地产巅峰时期就在1992年,而到了1993年初的时候,就开始全线崩盘,最终直接演变成了一种灾难,导致无数人血本无归,企业破产倒闭。
不过在眼下的海南,却有了这样一个响亮的声音:“要挣钱,到海南;要发财,炒楼花”。
在当时流行发财的语境下,国有四大银行、大型国企、乡镇企业、民营企业,以及熊谷组等港企,云集海南参与做房地产。房地产公司瞬间达到1.8万家。
海南房地产之所以被炒的如此高价,其中国有银行以及大型国企,乡镇企业,民营企业的加入,起到了非常重要的作用,尤其是银行的加入,简直就像在烧的火热的柴火上浇了一桶油,彻底引爆了海南的楼市。
天音房地产公司是天音集团的最重要的资产之一,现如今的天音集团,主营的业务已经被划分为软件芯片产业,电子产品,房地产,以及正在建设和拓展中的汽车产业,而在这其中,天音房地产公司的资产已经占到了集团总资产的将近一半,而在这其中程清妍把2/3的资金都投入到了海南房地产市场,所以如果海南房地产市场崩盘,那么天音集团将会遭受极为惨重的损失,甚至可以让整个集团元气大伤。
所以无论如何,段云也是不可能眼睁睁的看着这种事情发生的,他必须需要赶在1993年之前,解决好这件事情。
不过目前段云夫妻俩是有约定的,天音房地产是由程清妍负责管理和操盘的,段云不得插手,之前的时候,段云曾经几次试图说服妻子赶紧将海南投资的房地产项目脱手,然而却遭到了妻子的强烈反对,始终不肯放开嘴里的这块肥肉。
但是到了今年4月份,段云感觉自己必须出手了,因为目前天音集团在海南的投资项目非常多,这就意味着如果不被退出提前做出准备和布局的话,那么多房产短期内根本就无法全部出手,而且作为海南房地产市场的“大玩家”,一旦天音集团开始大量抛售房地产,肯定会引起整个海南房地产市场的剧烈波动,而到了那个时候,海南的房价很有可能就会暴跌,再想找到接盘侠,就会变得非常困难。
所以最好的办法就是一点点的将海南的房地产平稳出售,时间跨度可以稍微长一些,这样的话不容易引起其他海南房地产炒家的注意,以达到高位套现的目的。
不过眼下如何说服自己的妻子,就成了摆在段云面前最大的问题。
坐在自己的办公室里,段云
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