第801章天价租金
“你是说你想租用我们电影院下面的地下室?”听到段云说明来意之后,影院的经理周国阳一脸惊讶的说道。
周国阳是个40多岁,身材有些发福的中年人,早年曾经在文化局工作,从前年的时候调任到大光明影院当总经理。
周国接待的一般都是各大电影公司的代表,当他得知段云是大兴市天音电子厂的总经理后,这引起了他极大的好奇,他还是第1次和影视圈外的企业领导干部接触。
而俩人见面后,段云直接开门见山就说要租赁他们影院的地下室,这简直让周国阳有些惊讶的合不拢嘴。
以前大光明影院的地下室是防空洞改造而成的,当时大光明影院所处的那个年代战火纷飞,所以地下室的面积很大,一直以来都被大光明影院当做堆放杂物以及安放柴油发电机的地方,但稍微有些阴暗潮湿,根本不能住人,但没有想到却有人想租用这样的地方。
“没错,我想租下你们的地下室当做中转库房和我们的音响设备试音室,不知道周经理您是否愿意把地下室租给我们……”段云回道。
“试音室?”周国阳闻言愣了一下。
“其实说白了就是个体验店。”段云顿了顿,接着说道:“我们租下这个地下室后,会对他进行重新翻新改造,一部分用作库房,另一部分则改造成音响试音室,让消费者能够切身体验到我们产品的音效和性能,也算是对我们产品的一种宣传。”
段云的这种想法其实在后世是很普遍的,很多影院除了固定的几个放映厅,内部还会布置一些娱乐餐饮设施,是个综合化的娱乐场所,这样不光能靠卖电影票赚钱,也可以通过娱乐和餐饮赚取丰厚的利润,是个非常成熟的商业模式。
不过现如今国内还没有这样的综合娱乐场所,电影院就是电影院,饭店就是饭店,功能都比较单一,因为都是国营企业,管理上隶属不同部门,所以想整合这些东西比较困难。
“这个不行!”周国阳闻言摇了摇头,接着说道:“我们是上海文化局下属单位,大光明影院一直都是我们上海这边的一张文化招牌,而且这影院本身就是个历史建筑,受市政府保护,你想租下我们的地下室进行改造,这是不可能的事情……”
“你们的地下室平时也就是个堆杂物的仓库,但如果交到我手里,我不光能让你们赚到很多租金,另外如果我的地下厅改造成功之后,也能帮你们吸引到很多的客流,这本身就是一件双赢的生意,周经理,您可一定要考虑一下啊。”段云语气诚挚的说道。
“你怎么听不懂我说的话呢?我都说了,这件事我做不了主,租赁地下室那是要需要向上级领导汇报审批的,基本上就是说没有可能的事情,你也不
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