要不行你就搬回去。”
“嗨,你这小伙子......”
“老哥,就是这样的行情,非点之后大家都不容易,咱们相互体量。”
陈立川又递给武康运一根烟,说话的语气随即又变得软和下来。
“价格呀...”
武康运斟酌半天,随后缓缓伸出一只手,表情为难道:“最少也得五万,低于这个价,绝对不可能往出租的。”
“每年续涨是多少?”陈立川立刻反问。
其实武康运要的价格很合理,当前区的整体房价4000左右一平,一些郊区的门店,这么大的面积,都差不多要三万出头,何况这里靠着财院。
怕是等到明年,八万一月都租不下,眼下要担心的是续涨问题。
而之所以武康运没有虚高提价,直接说了自己可以接受的最低价位,得益于陈立川的有效沟通,都是懂行情的人,周边都是什么样,那是摆在门面上的,没有把他当小孩看。
“得续涨百分之十五,小伙子,我跟你讲哦...”提出这个续涨率,武康运明显不自信了。
“周围的饭店都慢慢火起来了,人只会越来越多,以后的生意肯定好的不得了。”
“武哥,你看,我们这样...”陈立川站了起来,稍有停顿,随即态度诚恳道:
“续涨百分之15和五万的租金,这些都是没有问题的,您给的价格绝对合理,但我唯一跟您提的一点请求,分两期给您结清租金。
当然,首笔肯定能付您一半。
考虑到您说的那种情况,周边的人气越来越好,我们先签订两年的合同,到了第三年,咱们根据周边的情况,再定价格,总不能让你亏了,咱们和气生财。”
这番话说完,武康运怔怔有些发愣,只在意这小伙先出一半的租金。
“啪”的一声,陈立川掏出银行卡拍在桌上。
“武叔,店里我得大装潢,这些都是不小的费用,您要是同意,咱现在就签合同,您少租一天,就多一天的损失,我无非就是去后排那里再去看店。
当然,肯定要向您保证,在年后,不出三月份,把剩余一半租金给您,这些都是可以写进合同里的,如果延期给不了,那就把饭店退给您,你还能落个免费装修,去去霉味。您说呢?”
陈立川温和地笑着,和气生财嘛,也不想在几千块的多少上抠搜,时间效率是最重要的。
而且两年之后,谁知道又是怎么的光景。
现在这个价位入手,就是简陋!
“这样啊,那成!”
武康运盯着桌上的那张银行卡,终于点了头。
“走,武叔,现在正好饭点,我请您吃饭,顺便签了合同,我给你打款。”
陈立川颇为利索。
“行呀,哈哈哈,真是个有本事的小伙,我觉得你这火锅店,开起来生意肯定好的不得了...”
武康运拍着陈立川的肩膀,
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