宋海川现在面色有些凝重和沉静,已经坐回到沙发上。
“那其二,又是什么?”
“主动和被动的关系,有时候土地多并不见得就一定是主动的一方,就好比这次,兴元手中有300亩,但九天却只有200亩,表面上看,兴元占据主动,但想必宋哥您心里也清楚,成败盈亏其实并不在兴元的手上,相反在九天的手上,这才有了今天所谓公开招标兴元合作伙伴的烟雾弹。”
宋海川刚端起茶杯,听完楚云飞的话,杯沿悬停在嘴边,嘴角蠕动一下。
“给我说说,你所谓的主动和被动之间的关系。”
“兴元力主的项目是低密度高端别墅,我看过兴元以往竣工项目的资料,按照兴元的风格和要求,如果想在苏家镇兴建高品质高端别墅,300亩土地不够,当然兴元可以根据实际情况修改设计施工方案,但项目的品质必定会下降,担负起兴元的信誉和品牌,我相信宋哥不敢冒这个险,而兴元差的刚好就是九天手中那200亩土地,这事还真不能明着说,如果兴元的软肋被九天知道,九天坐地起价是一定的事,既然主动权都在九天那边,兴元不管怎么谈都会受制于人,因此兴元是不可能直接向九天世纪收购那200亩土地的。”
楚云飞喝了一口茶,坐到宋海川对面,心平气和的笑了笑。
“所以,宋哥最后才想到了切实可行的上上策。”
宋海川笑而不语,放下茶杯深吸口气,看了楚云飞很久,慢慢点点头。
“话你都说到这儿了,我也不藏着掖着,不错,我打算让九天世纪把这200亩地送给我!”
楚云飞一拍大腿,连忙坐到宋海川身边,呲牙咧嘴的笑着说。
“宋哥,我早就说了,这方案只有我能做,别人真做不了,这圈子您是兜圆了,可最终也要有人出来接招不是,您还别说,九天世纪的这200亩地,除了我,其他人真没办法送给您。”
宋海川身体往后靠了靠,指头在膝盖上敲击几下,意味深长的笑着。
“说来听听,你有什么办法送给我那200亩地。”
“说到底就是一个贪字,宋哥,说真的,您这招不高明,都知道天上掉馅饼的事不靠谱,可真真遇到了,又没几个人看的明白。”
楚云飞往宋海川身边靠了靠。“九天世纪看重的是兴元提出的十年战略框架合作协议,一个合作开发换回十年的合作协议,表面上看这生意赚大发了,只要好好想想,多问一个为什么就能明白这里面还有其他东西,不过看架势,齐董事长和帝凡集团那些爷还没看透彻。”
“哈哈哈,世人皆醉我独醒,是啊,我也没想到,这步棋看通透的居然会是你。”
宋海川有些诧异和赞许的点点头。
“楚总监想必现在还蒙在鼓里,不过宋哥您是
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