曹志华看着达纳娅的眼睛,笑着道:
“还有就是那边的土地便宜嘛,毕竟我是要开工业园,用地需要的面积要大。”
达纳娅好笑的道:
“港岛的工业用地本来就不贵好嘛,去年拍卖的工业用地每平方米才104.85元,
商厦、写字楼、娱乐场等非工业用地1668.44元,
住宅用地164.75元。你要觉得合适,我可以去港府沟通就这个价给你。”
曹志华好笑的道:
“达纳娅,去年港岛的房地产刚崩盘了呢,而且我要的面积也不小,你这个价格诚意可不够。”
达纳娅笑了笑也没回答曹志华的质疑,三两口把早餐吃完,开口道:
“吃饱喝足了,曹先生,要不我们先去北角看看地,其他的我们边看边说?”
曹志华用餐巾擦了擦嘴,说道:
“好的,我们先去实地看一下。”
娄恩开车载着两人很快就到了港岛北角。
北角位处港岛北岸,是港岛最北地方,北临维多利亚港,西起兴发街及屈臣道、东至英皇道及民新街交界,范围比较大。
娄恩开着车在北角各个地方转,曹志华和达纳娅打开车窗四处张望,没一会车子就转到了春秧街。
春秧街离北角码头比较近,只有500米的样子,曹志华最终看中离春秧街1000米远,离北角码头600不到的空地。
就是曹志华现在站的这个位置。
前世超人出的书超人传里面说过,他在这里建了个工业大厦,这里的拍卖地价到了1980年翻了280.8倍,达到29549每平米,真正是一本万利。
于是曹志华开口道:
“达纳娅,我打算在这里投资一个10万平方米的产业园,打算分十年,建60座工业大厦。”
达纳娅听到10万方这么大的购地面积,眼睛都亮了,开口道:
“没有问题,这一片的地还在港府手里。”
曹志华想了想:
“我还打算在浅水湾买3500平住宅用地开一个私人会所。”
达纳娅听到,好笑的看着曹志华说的:
“曹先生,你的私人会所是商业性质的,不可能用住宅用地的价格买下来的。”
曹志华可不会信这个,说道:
“达纳娅,虽然我们是第一次见面,但也是一见如故,我是这样想的,浅水湾的地可以按照去年商业用地的拍地价格1668元每平米算,这里的工业用地,也可以按照104元每平米的价格算。”
曹志华停顿一下,看着达纳娅的眼睛,诱惑的道:
“我不管你怎么操作,只要你在这个价格的基础上降低土地成交的价格,我就在减少的钱里面拿出4层补给你个人。在这个基础上,你给我的购地总价降低10万我就补你4万,降低100万,我就补你40万,你降的越多,我补给你的就越多。”
达纳娅听到曹志华说的话,两只眼睛蹭亮蹭亮的,想了一会后,深呼一口气后,说道:
“我要现钞。”
曹志华心里一动,试探的用手握着达纳娅的下巴,低沉的道:
“没有问题,全部用最新的现钞。”
达纳娅现在所有的心思估计全都放到怎么赚钱上面去了,并没有管曹志华握着自己下巴的手。
这就给了曹志华勇气,手从达纳娅的腰后面把达纳娅揽到自己身前,对着达纳娅的嘴一口吻下去。
曹志华有意识的边吻边抱着达纳娅往树林里面走,
一场生意合作,在愉快的氛围中谈好后,曹志华和达纳娅各自分开了。
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