月入过万,供房贷那肯定是能够供得起的。
只不过那档子事一出来,直接把家都快搞得四分五裂了,而且叶新晨也还小,再加上严霞确实那段时间花钱谨慎,搞得叶新晨真的认为家里面也快没钱了。
所以更加的努力,拿奖学金,然后还有贫困补贴,争取让严霞负担轻一点不然的话,就叶新晨的学费生活费这几年下来,起码还要花个家里面十万左右,但是就是因为叶新晨自己实在是太争气了,直接为家里面起码节省了七万。
也因此,这就是叶新晨为什么认为家里面穷的原因,而且他到现在还认为妈他们存款没有多少,却不知道妈他们存款有二十多万。
那是他们以后原本要拿给叶新晨用的。
“还有明天的买房……能不借银行钱就不借,新区那边的房子,最多也就六七十万,新区那边刚开没有多久,我估摸着五十多万就能够拿得下来,小晨可能要三室一厅的那种,那也就是六十多万,小晨那边有四十多万,加上我这边的,其实全款买房没有任何问题。”严霞认真的思考着。
毕竟银行能够房贷买房的确是好的,但是代价也都为颇高。
现在看起来严霞觉得买个六十万房子真便宜,肯定是十八线城市,但是你要知道啊,全款和银行贷款截然不同,就这个六十多万房子,银行贷款买房要还给银行一百多万。
虽然是三十年下来。
但是按照一百多万再来看这套房子,一个新区房子还这个价格,真的是已经属于偏高了。
银行贷款买房为什么这么贵,那是因为借贷利息就等于买房本金了。
不过虽然知道全款买房不用有那么多忧虑,但是还是有不少人明明有全款买房的钱却是要银行借贷买房。
这是为什么呢?
那是因为房价的确是上涨的,而且买房子一次性付款没啥意思,因为如果人民币的购买力每年贬值6%以上,房价也不怎么上涨的厉害,房贷利率还一直处于低谷的状态之下,那么贷款买房,而且再动用公积金买房还是很划算的。
当然从算经济帐的角度国家自然是提倡多贷款。
当然虽然这样子,也有人是愿意全款买房的,一方面有不少人,他们多余的钱没有合适的理财渠道获得高于贷款利息的收益,真不如少贷点款划算。
另一方面真的有相当多的人扛债能力差,背债对他来说就像心里压了一块石头一样难受,与其这样算着收益差多赚点钱,不如让自己心理压力小一点活得轻松一点!
在这方面,有的人很怕背债,但有的人就觉得手上多留点儿钱去做投资,其实挺好的。
那如果这个问题拿到家庭中来说,就要折中一下了。
毕竟买房要量力。
不要因为每月的钱都还房贷了,影响到自己的生活质量,那就没这个必要了。
毕竟人活着不是为了一套房子,而是提高生活的质量。
说实话,如果买房不用支付利息,只要坐等房价上涨,和货币贬值,那肯定是赚了,但是我们大家都忽略了房贷利率支出还是一笔很大的开支啊。
必须要房价上涨幅度超过房贷利率,或许房贷利率低的时候,还有这个可能性,但房贷利率在不断上升的情况下,买房是给自己的生活增加巨大的压力。
如果房价一旦下跌,买房贷款就是越多套得越牢,还款时间越长就越是痛苦,这样真的太不值得了,还是量力而为,适当的贷款买房自住是可以的,指望房地产加杠杆来发财致富,是有风险的。
总而言之,无论是贷款买房还是全款买房,各有利弊,购房者可根据自身情况做不同的选择。
而对于严霞来说,她不希望自己的儿子还负债,宁愿给他凑个全款直接买房!
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