“那……张顾问您的想法是?”
张彦明舔了舔嘴唇,我没什么想法啊。
可是不能这么说。
“保留博物馆公园我是同意的,在现有基础上修缮调整重建一下,以后可以做为酒店的配套公园免费开放,但整个地块的推倒重建是肯定的。
如果,让我说条件的话……给市里留百分之十吧,进董事会,市里要做好拆迁通平工作。”
黄书记皱了皱眉头:“如果市里同意张顾问的条件,张顾问打算对这块地怎么开发呢?”
张彦明看了黄书记一眼,这都能同意?
“咳。”张彦明想了想,说:“公园会进行重新规划修整,博物馆重建,石景山这边会建成花园别墅区,在湖边新建酒店和写字楼。
会打造一条商业步行街区,包括一部分住宅和公寓。酒店,办公,餐饮,零售,娱乐,居住一体化,会引入大型商场和超市。”
这方面张彦明张口就来,枫城旗下的商业开发已经相当成熟了,根本不用琢磨。
“会不会和滨海项目有什么冲突?”方市长问了一句。
“那到不会。”张彦明摇了摇头:“香洲将来必定是多中心的城市,各区块人群的差异也比较大,再加上旅游的发展,我对这方面还是挺有信心的。
两边会各有侧重,滨海是购物旅游,这边是商务办公,隔着这么远呢。”
黄书记点了根烟抽了一口,眉眼低垂的琢磨了一会儿,点了点头:“行,张顾问的条件我们,初步同意。对博物馆公园的调整重建,我们希望能看看图纸,可以吧?”
“呃……这个没问题。等我回去安排吧,好吧?”
“那就好。那……就预祝咱们合作愉快了。感谢张顾问能够信任香洲,投资香洲。”
黄书记伸出手和张彦明握了握,这事儿就算是谈好了。
张彦明感觉自己好像掉进了什么圈套,但是没有证据。说出的话吐出的钉,想收也收不回来了。
等市里的人走了,张彦明还没缓过来,问郑义:“你说,我是不是被他们给套路了?被蒙了吧?”
郑义挤出一副比哭还难看的笑容。“呵呵。”
张彦明点了点头:“确实是被套路了,市里的底线应该是保留博物馆公园,股份是随口乱喊的,结果我特么还答应了。百分之十啊。”
“其实也不亏,这么大块地,加上拆迁通平什么也不少钱呢,还有路。”
“你自己看看山和湖占了多少?算了算了,机票订好没?”
“订好了,下午送过来。还去岛上看不?”
“……,算了,不去了,等图纸规划出来再说吧,就那么大一点也没什么看头。你叫那边帮着做个航拍。”
“嗯。”郑义低头在本子上记录。
“你这,一本笔记能用多久?”
“两三个月。两个月吧。”
助理室这些人都有记工作笔记的习惯,然后写满了编号保留,以后不管是什么时候都可以翻查,每一年每个月,每一天的具体工作都有详细的记录。
“下午咱们干什么?飞机是几点?”
“下午两点钟的,两个半小时。我和那边联系过了,江部长来接机。”
稻香楼的副科级司机****这会儿已经辞职加入了枫城的大家庭,来包公祠汽车公司担任了保卫部部长。
他老婆也在这边上班,就在职工小区管委会。两个人已经得偿所愿的搬进了职工小区,买了一套四室两厅的大房子。
张彦明看了看时间:“航班能调不?能调咱们下午就走,反正也没什么事了。”
郑义也看了看表:“我马上联系一下,估计问题不大,现在飞机坐不满,应该行。”
2000年这会儿,飞机还属于奢侈的出行工具,能坐飞机的都是有钱人,上座率不高。
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