陷入亏损状态。你这边是什么情况啊?”
“呵呵。他们还提了什么?”
“想请我们介入,恢复正常商业秩序,由你们这边赔偿所有损失。”
“想的到是挺美,市场是他们开的?他们说了算?想欺负人就下手,打不过就告状,还得赔偿?他们哪来的这么大的脸哪?还是不要脸了?”
“话也不能这么说,必竟很多是国营单位嘛,事实上损失是存在的。”
“那是因为他们的成本太高,原因就不用我说了吧?同样是从厂家进货,同样的降价,我为什么不亏?再说降价本身就是他们挑起来的,我不担这个责任。”
“呵呵,你小子啊。赔偿就算了,适可而止吧,也差不多了。市里这几天会下个文,回复正常销售秩序,你也配合一下。”
“春节马上到了,节假日打折促销应该算是正常商业行为吧?”
“你就不要和我搅这些了,好吧?必竟影响比较大,恢复价格你也是多赚钱嘛。有奖销售也适可而止,必竟不是所有人都像你家里这么财大气粗。”
“如果不是考虑影响我早就不这么被动了,几次降价哪一次不是他们挑起来的?我们一直就是被动的接受,结果他们还有理了?
我有全部资料数据做为证据,包括音像资料。
要是依着我的脾气,他们第二次挑动的时候我就直接厂价打八折,我无所谓这点钱,我可以坚持两年三年五年。
我们一直在照顾着大局。
别的不说了,您亲自打电话,这个面子我必须给。
让他们给我道歉吧,保证以后不再搞什么阴谋诡计,这件事就这么算了。”
“好,我替他们给你张局长道这个歉,可以吧?其他的方面,我会关注。确实有点不太像话。
你小子啊,就给我整头疼的事情,地产那边也在告状你知道吧?说你搅乱市场秩序刻意压价销售搞同业不正当竞争。这是存在的事实吧?”
“并不。我是严格执行政策的,利润完全符合规定甚至还有超出,什么时候压价了?只是某些人心太大,可能是得了甲亢,永远吃不饱,总想要更多。
房产是关系民生的大事,您也应该心里有数,这个闸不能开。我不是什么忧国忧民的人,但也做不到穷奢极欲,起码的底线我还有。”
“有这么严重?”
“事实会比您现在想像的更严重。闸里关的可不是饿狼,是恶龙。”
“那你有什么好主意?这可不是你一家公司硬扛能改变的事情,还是得从基本上去解决。”
张彦明叹了口气,这话说的是事实,大势所趋,还有上下利益链的配合,不是他一个人想扛就能扛动的,杯水车薪。
“我准备了一项提案,开会的时候会交上去。我觉得我们的地产应该有所限制和划分,不能一锅烩。”
“你简单说说。”
“我建议把地产分成三部分,第一类是低租房,政府主持,用来保障低收入家庭的居住,应该有明确的期限数量并得到保证。
第二类是普通住宅,用来保障有一定收入的普通家庭的居住,政府保障土地供应,开发商赚取合理的利润,在一定范围内限制成本和价格。
第三类是高档住宅,用来实现富有群体的居住需求,这一块就可以放开,自由选择自由定价。
至于三类房产之间的比例关系,位置区域,这就是您这边的事情了,相信能够规划好。
那时候选择权在地产商人和消费群体之间,都有一定的主动性和自由性,各个收入层都有基本上的居住保障,我想,就没什么大问题了。
事实上咱们的问题在于懒,要么就不管了,要么就紧缩,没有人愿意麻烦。”
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