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小尚应了一声,走到张彥明身边。
张彥明翻了翻抽出三张图纸来:“说说这三个吧。”三个都是保存比较完好的完整三进院子。
拿来的材料里到是有四进五进,但那个太大了,完全用不着。
标准的三进院子其实严格来说只有中间一个大的庭院,上房耳房厢房和二门环绕,所谓一进是倒座房前面的窄院,那就是从大门到二门的通道。
过去一进院主要是车库和仓库,厨房还有仆人和孩子(男)的睡房。
至于第三进,就是在主卧上房后面加了一排后罩房,也是个窄院,一般会布置些假山花草,也可以叫后花园。后罩房一般不住人,就是把车库和仓库挪到了后面。
家里女眷比较多的时候,后面就是她们的生活空间。
小尚来之前确实是做足了功课的,也难为他了,这么短的时间。
从交通环境讲到街坊邻里,包括院子的大小,保存情况,树木种类,甚至还给出一些改造建议。
张彥明扪心自问,如果自己身边有一个这样的人精,肯定也会拿来当成心腹使用的。好用啊。
“如果不考虑大一些院子,我建议张先生您选择这一套,”小尚从资料中找了找抽出两张来放到张彥明面前:“这地方原来是五进,现在保存下来三进。
但是保存下来这部分相当完好,几乎没有任何的改动和损毁,一前一后两个庭院,大门临街,前座房现在被租出来做了门面,完全可以改成车库来用。”
“不会影响交通吗?这前面是主马路吧?”
“是主马路,不过并不影响交通,这里地基是高出外面主马路路面的,有近八米的宽度,在两边是斜坡上去,可以走车。
其实张先生你要是资金充足的话,完全连它东边这里一起买下来,这本来就是这套宅子的跨院,现在是杂院,不过里面只有三个产权,处理起来简单。”
“太大了,我们就是一家人,十来口人。”
“张先生,您可以把东边这里做为办公空间来用,打造一个您的专属办公区域,即方便又保密。”
“小张平时不直接管理公司吧?”刘区长问了一句。
“嗯,公司有总经理,我只是在方向上指导一下。”
“那你就听小尚的,这小子虽然有点拖拖拉拉,但是脑子好使,琢磨事儿还行。”
“到是也行。这个全买下来要多少钱?要多长时间能交给我?”
“价钱张先生您和领导谈。整个腾出来交给您的话,一个星期应该没什么问题,最多十天时间。”
“有把握吗?”刘区长问了一句。
“有,领导,现在这院子是咱们下面的单位在用,边上这两个小跨院三个产权,我亲自去谈,相信只要补偿到位不会有问题。”
“尚哥,如果麻烦我可以不要,但是不能强迫人家,多花点钱无所谓,我可不想以后被人骂。”
张彥明也没委婉,话说的挺直接的。
他是真怕这些人回去了强迫人家搬家,最后挨骂的还是自己一家人。为了几间房子不值得。
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