如期打造出来了。
“不要。”张彥明坚决的,使劲摇了摇头。
刘区长有点遗憾的匝巴匝巴嘴,现在西直门地区随着新桥的建设在进行规划改造,需要的投资量可不是小数。
“就复兴门这里吧,已经超出海甸那边了,说句实话啊刘大哥,其实对我来说有点不划算,这边的地价太高了,同样的价钱我在海甸在朝阳能拿几倍的地。”
刘区长抬手拢了拢头发:“一分钱一分货嘛,我们西城是主城区,经济各方面也不是他们能相比的,一分投入一分收获,最后还不是要利润来说话才行。”
张彥明笑着点了点头,没有反驳。其实他现在在三环外大量拿地才是最划算的,可以算超低成本,未来确可以卖出这会儿中心城区的价格,也就是在手里压个两三年时间而已。
这会儿还没有土地强制开发措施,拿了地放在那养几年草没人管。
虽然张彥明不明原因的拒绝了西直门地区,但应下来的两块地也算是大有收获了,今天刘区长百忙之中抽出时间过来陪着张彥明打哈哈闲聊为了啥?
几个小时一句正事儿没说,投资什么的提都没提,结局是几方都满意。这就是情商和智慧。
“那小尚你就去办吧,抓紧时间,越快越好。还有,把维修改造那边联系好,让他们派人过来和小张沟通一下,要保质保量保速度,这个事儿我亲自盯着。”
“好。”小尚把定来的那套房子的图纸留给张彥明,把其他的东西收拾起来装入公文包,歉意的对秦经理和张彥明点了点头出去了。
“人才。刘大哥手里有人用啊,羡慕。”张彥明由心的赞叹了一声。
“也就是用顺手了,办事还得练。”刘区长笑着客套了一句,看了看时间:“到饭点儿了,要不一起弄点?小张酒量怎么样?”
“我不行,我是一口醉,沾不得酒,这个可不能玩虚的,我认输。”张彥明赶紧推辞,喝酒这事儿他可不喜欢,主要是人不对,也没有什么话可说,就是虚头巴脑的互拍实在是太难受了。
“那好吧,这个东西强求不得,本来还想着和小张你好好喝几杯。”
“以后,以后有时间我请,到时候我找几个能喝的过来陪你们,我确实是不行。而且,我在国外的一些事情也不允许我喝酒,这东西麻痹神经,容易耽误事儿。习惯了。”
刘区长满脸遗憾的告辞走了。不过心情特别好,组织上的任务超额完成,自己的小本本上再添佳绩。
西城这边的地价普遍高出临区,平均价格都在两万五左右,两块地六十亩就是十个亿了,远远超出了预期,本来他过来的时候想着能拉下来两三个亿就挺满足了。
还不用贷款。
送走刘区长,张彥明和秦经理回到自己的房间,在会客厅坐下来抽烟喝茶。
“差不多了,接下来得缓一缓,这边几个项目设计规划都需要一些时间。宛平宣南崇文还有东城和朝阳那边不要着急。”张彥明开门见山的直接表达了自己的意思。
“那个,”秦经理有点不好意思的样子:“宛平那边明天可能过来拜访您。”
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