千八左右,西直门那片儿要六千多,都不是电梯楼,电梯楼基本上要再上浮五成。
从去年一刀切以后房价就在涨,又加上一房难求,到这会儿已经翻了一番还多。
其实这会儿全国的房价都是乱的,还没有比较统一的各种潜在规则,房地产还处于野生状态。
这会儿电梯楼都属于高档住宅,价格自成体系,主要看周边整体环境。
大家各凭本事拿地,靠眼光想法盖楼,价格也是自己定自己的,等到了03年左右,这个行业就渐渐进入了一种默默融合的进程。
大家相互观望暗通款曲,从各方面彼此心照不宣。老百姓彻底没有了选择,懵圈。
投资公司搬过去以后迅速进入正轨,几家软件公司还有研发中心开始招兵买马进入状态,老马也不负张彦明的希望,把这一块儿安排的井井有条,省了不少心。
仙媛安心处理投资这边的事情,管一管基金,已经投了几家公司,总投入资金三千多万,基本上都是围绕互联高科这一块儿。
现在这块儿是热门,全球发烧。
张彦明当然知道马上这波泡沫就要炸了,但也没说什么,总要给仙媛一个学习成长的机会。关键是也没多少钱的事儿。
他在意的是自己研发中心还有软件公司这边,只要这边没有什么问题那就没什么问题。
西牌楼一期改造也进入收尾,一期项目不多,主要是商场公寓和两栋写字楼,而且这部分主要是用来还建还有二三期搬迁,都有相应安排。
大头在后面。
钢都那边,步行街二期工程已经开始了,地下部分已经搞完开始了地上的建设。
开发公司那边张彦明一直也没太关心,就听孙红叶说又开了一个小区什么的,反正就是旧城改造这一块的事,没有大工程。
鲁尔这边,住宅部分也要交了,一部分还房一部分销售,都不用他操心。他主要盯着北侧CBD那一块儿,那才是精华。
按现在的速度那边要明年秋天才能见到模样。
鲁尔市府那边一直想让枫城介住城市改造,孙红叶一直也没吐口。她受张彦明的影响,总感觉住宅这块儿没什么大意思,还操心。
主要还是精力问题。京城这边项目太多了,实在是分不开身。而且现在又多了几个机场,还有鲁尔的环城辐接公路也立了项。
这条公路围着鲁尔市区形成一个完整的环,然后要延伸出去连接下面几个地级市区,形成一个以鲁尔为中心的城市经济圈。
和省里各方面都已经谈妥了,东亚银行那边也接洽的差不多,项目部已经成立,明年开春全线分四部分分别开工。
身边,酒吧的剧组已经成立,各种设备安装已经完成,马上要开始正式拍摄了。
这次还是工作室和京城电影学院联合出品。打算走一边拍一边出剧本的模式,边写边拍。编剧班十二个学生参与了项目,兴致勃勃的准备大干一场。
表演班也沸腾了,大家都有过来露一脸的机会,多多少少有点镜头情节,不过谁多谁少就看运气了。
只有导演班陷入一片沉默。
这届导演班一共三十六个学生,分广告导演和节目制作两个方向,但在这会儿大伙没分班,要在三年级才分,现在大伙学的一样。
结果这边这六个上串下跳的越折腾越牛逼,纪录片弄完了拍电影,电影还没上映又鼓捣电视剧了,还一上来就是四十多集。
还给别人留条活路不?
大家同样来学导演,差别整的是不是有点大?
但这事儿谁也没有办法,学院也没招儿,这东西没有办法搞雨露均沾啊,只能靠自己努力找机会。
导演班的两个班主任一见面就是苦笑。
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