,但是这是一个整体工程啊,每一个项目下来快则一两年,慢则三四年,等到各地一系列的项目完成的时候,也正好能够赶上票房大爆发的时机。
而且拿着这个概念去和各地政府拿地,应该能更增加一些说服力的。”
“这方向不错。”
楚雄也在慢慢的琢磨,沉吟一会之后说道:“倒是值得做一个整体的战略计划出来。”
“如果在规划拿地之初就能和一些高档品牌达成战略合作,只要这个泰华广场一开建就能拉到这些大品牌入驻的话,相信地方政府也会综合考虑的。”
郭泰来接着完善道:“甚至可能因为这些,而拿到一些中心或者顶级的地段。”
“合作品牌我们倒是有一些,但是对于顶级品牌的吸引力还不是很足够。”
楚雄也在点头,要真的能实现的话,绝对是能吸引大量人潮的城市综合体:“胖子,你这边有没有什么可以介绍的资源。”
“有!”
楚雄好歹也是自己的老丈人,这方面的资源郭泰来还能不介绍吗?
那当然是踊跃出力了:“其实菲菲这边就有不少,香奈儿,范思哲,fendi这些顶级时尚品牌,加上我的关系,一起沟通合作一下不成问题。
LVMH集团的老板我也熟,他们旗下也有不少大牌时尚和奢侈品牌。
另外,热刺队的周边店也可以加盟。”
“高级腕表这块,爱彼我应该能充分建议,TaylorG就不说了。
劳力士和爱彼也算是在某些方面的合作关系,今年我们还会推出一款新品游丝,只要让他们看到华夏的发展潜力,应该是没问题的。”
郭泰来开始冲楚雄老丈人细数自己能够牵线搭桥的品牌:“也就是商场里不好卖汽车,要是真有合适的地段,法拉利和兰博基尼也都可以考虑。
帕加尼产量太少不值得开店,一汽东风就不用说了,只要需要肯定可以。”
“大超市一定要有,餐饮也要种类繁多。
各种连锁店尽量争取,一次性就能配套充足。”
郭泰来努力的回想着自己脑海中不多的房地产方面的东西:“品牌高低档可以适当的分区,看怎么规划了,反正青春时尚和高端商务都能满足最好,要顶级奢侈有顶级奢侈,要大众消费有大众消费。
车库一定要留出足够的数量,未来私人轿车的发展也一定会令人瞠目结舌,没有停车位或者停车位不足的商场可吸引不了人流。”
“酒店一定要足够高档,自己想做可以,和国外大品牌联合也可以,总之要把品味和服务做上去。”
说完车位,郭泰来开始说酒店:“当然,我倒是建议泰华自己做一个高档酒店品牌,连带物业服务都可以一起并入了,就看楚叔叔你怎么考虑了。”
“这样下来,要物质享受有物质享受,要精神享受有精神享受。”
郭泰来把自己想说的都说了出来:“不用多,只要把一二线城市牢牢占据,然后院线适当的往三四线城市下探一下,基本上就算是立于不败之地了吧?
当然,这个综合广场要是规划的足够好,那周边的房价都能直接拉起一大截吧?
拿地的时候可以适当考虑一下,回款应该是没问题了。”
“胖子!”
听完郭泰来这一大段建议,楚雄用一种无法形容的目光看了郭泰来好一会,才感慨道:“要不是你自己有一大摊子事业,否则我一定死活把你拉进泰华集团来。”
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