少吗?”
置业顾问一脸无奈的说道:“先生,这个是契税,我们也少不了的,需要你们自己缴纳。”
“那你们就不能适当的给我们分担一点吗?房子总价630万,这笔钱我认,我只是想这契税你们能适当的帮我少一点。”
“先生,这个……我们真的少不了,而且我们已经为你减免了印花税的手续费了。”
这些销售的惯用伎俩我当然清楚,即便这样,他们也依然有得赚,而且赚得还不少。
我不想为难她一个打工的,转而对她说道:“这样吧,你把你们领导的联系方式我,我直接跟你们领导谈。”
她犹豫了一会儿,摸出手机拨了个号出去,然后对手机那头的人说道:“魏经理,江洲湾这边有个客户,想跟你谈一下,你现在方便吗?嗯,好,好的。”
说着,她便将手机递给我,并笑着说道:“这是我们经理。”
我接过她的手机,我没有绕弯子,直接开门见山:
“魏经理你好呀!我这边看中了一套别墅,房屋的总价是630万,你们的工作人员已经和我说得很清楚了,会给我们见面手续费和印花税……但是我想,你们能看能不能再帮我少一部分契税?”
“先生你好,江洲湾那边的别墅都是新楼盘,我们这边是无法帮你减免契税的,先生这笔钱还得你自己承担,我们可以适当送给你一些家具家电。”
我笑道:“魏经理,你要这么说就没法交流了啊!我不是让你们全免,只是帮我分担一部分。房屋的总价是多少我给多少,不会少一分钱的,就当叫一个朋友,怎么样?”
魏经理一番沉默后,对我说道:“这样吧先生,我刚才算了一下,你们需要缴纳十八万九千的契税,我这边可以帮你减免九千。”
我叹口气说:“魏经理,我已经说的很清楚了,房屋的总价一分不少,你这给我少九千,那还不如不少呢。”
停顿一下,我又说道;“既然魏经理难办,那我找别的公司吧,打扰了魏经理。”
“等一下,陈先生,咱们都是可以谈的。这样吧,你说怎样合适?”
我也不犹豫,直说道:“那八万九你们承担了,怎么样?”
“陈先生,你这就有点夸张了啊!我们已经帮你减免了手续费和印花税了。”
“魏经理,不瞒你说,江洲湾的承建商我认识,之所以没有直接找这个朋友,是不想去麻烦他……但是,魏经理你们做房地产的,应该也都会和建筑商打交道,就当交个朋友,今后我也会给我这个朋友提一下魏经理你的名字。”
话我已经所得很明白了,我也并没有吹嘘,江洲湾的别墅区我已经了解过了,就是蔡雪松的中胜建设投资的。
我完全可以直接找蔡雪松,但是我不想去麻烦他,因为我知道他现在的情况也很困难。
魏经理在一阵沉默之后,终于说道:“陈先生,既然你把话都说到这个份上了,我也跟你露个底,房屋的总价上我们确实比原价高出了一些……这八万九,就当交个朋友吧。”
“魏经理,你这么想不就对了嘛,做生意嘛,就要懂得灵活变通,那就多谢魏经理了。”
我将手机还给了那个置业顾问,最后以640万谈妥。
其实我知道,即便如此,他们依然还有得赚。
只是赚得可能不多而已,我是个商人,自然会利益最大化。
跟着置业顾问去她们公司后,先缴纳了一百万的订金,剩下的540万等交房那一天支付。
我现在手头上也没有那么多钱,所以和安澜商量的是去成都将那套别墅转卖了。
我们也没有耽误时间,就趁这个周末,当天下午我们就直接开着车去了成都。
顺便去看看老朋友们,还有程小虎两兄妹的情况。
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