:“我打算在古镇东边,也就是唐家湾那个小村做一个文旅小镇,打算采用别墅的形式……我们会根据每一个游客量身打造属于他的旅游模式,并且我们每周或者每一个月都会推出不同的主题,简单来说就是要将游客全部集中在我们的度假小镇。”
“就我们这个地方,能做到将游客集中起来吗?”
“任何一个地方,只要有噱头都是能集中游客的,但是光有嘘头不够,所以我们一定要做运营,在度假小镇的各种主题上来引流,做到景区既社区的概念,让游客今后一旦提起度假小镇就会想到我们的度假小镇。”
“我先不问你能不能做到,我想知道你预估的投资是多少?”
“十亿。”我毫不犹豫地说。
“按照你的说法,十亿怕是不够吧?”
“是不够,这是前期投资,后续一旦路好走了,自然有更多的投资者加入进来。”
“还有一个问题,投资者怎么算收益呢?”
他问得很详细,我也很认真的回答道:“投资者所投资金将全部用来建设别墅,将来产生的所有收益全部归投资者所有。”
苏老笑了笑,饶有兴致的问道:“那你靠什么赚钱?”
我也笑了笑说道:“收益分红,我会抽取每个投资人每年的收益总额的百分之五……当然投资人可以什么都不用管,包括别墅的建设、管理,今后的运营都不需要操心,只等着收钱就行了。”
“你这说的倒是挺好的,可是陈总,据我所知唐家湾那个地方可不是你想拆就能拆的啊?那里的土著民都世世代代生活在那里,你觉得他们能接受拆迁吗?”
“这个就不劳苏老操心了,我自有办法,而且我已经去市里找领导聊过了,只要能有三家投资,领导就给审批了。”
“最后一个问题,人流量从哪里来?如果单纯靠安溪古镇,根本达不到你设想的样子。”
“肯定达不到,我也不指望古镇,古镇只是一个引流的嘘头而已,接下来我会在这里安排几场活动,甚至……可能会在这里投资拍摄一部文艺片,将大大宣传安溪古镇。”
“你这投资可不小啊!”
“是不小,慢慢来呗,也没想着要一口气吃成大胖子。”
苏老讪讪一笑,他转过头看向远处,沉默了一会儿才又问道:“你打算要多少投资?”
“这个看苏老您自己的意愿,但是我们至少不低于五百万,当然所投资金会完全公开透明,每一分钱都会记在账上的。”
他有意味深长的笑了笑,拿起烟吸了一口,说道:“你这个年轻人想法挺大也挺好,想改变咱们这个小镇的意愿也很好,不过恐怕很难啊!”
“只要迈出了第一步,无所谓难不难,坚持走下去就行了。”
“有些事情不是你坚持走下去就有用的,就拿你最大的对手秦家来说,如果让他们知道你干的这些事,他们不会让你那么顺利的。”
我一声苦笑道:“说实话苏老,我还真没把他秦家放在眼里,他若是敢来冒犯我,我一定不会放过他的。”
“哟!口气那么大?”苏老扭头有些欣赏的看着我。
我浅浅一笑,谦虚的说道:“这是底气,是苏老您给我的底气。”
“我?我可什么都没做啊!”
“只要您投资了,这就是给我底气了。”
“你这年轻人可真行,之前在成都商会上也听说过你的一些事迹,年纪轻轻就将公司做成了上市公司,了不起啊!”
“那全靠同行衬托,和朋友的帮助。”
“谦虚是好,但在我们这个小镇上,光有谦虚是没用的。”
“我懂苏老的意思。”
他缓缓站起了身来,转而又看着我说道:“我可以投,但是我有个要求。”
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