度紧张的内心,顿时平息不少。自己这次真的有点小看了对手。没想到,在开庭伊始,就差点被对方制住。但所幸,自己临场反应过来,不然后果真的不堪设想。随后,她小小的吁了一口气,走回了原告席,坐了下来。
古美门晃悠着椅子,见到真知子回来,在旁边不失时机地毒舌道:“你的反应真的太慢了,黛。你应该第一时间就能够说出来!”
“呵!!!”真知子没好气的回道,“古美门律师,你从头到尾都没好好看过案卷吧。我就不信你的能这么快反应过来。”
宫川听着真知子方才做出的回击,眉头微皱,她有些没想到对方会从类推适用的角度来反驳。
本以为是能够制住对方咽喉的一个答辩,似乎被对方给化解了。
宫川低头思索片刻,再度站了起来,“裁判长。对方刚才提出类推适用,其实并不妥当。邻地通行权,是一种施加在邻地的权利负担。换言之,是一种不利的影响。它是基于法律的特殊规定而发生的,不是由双方当事人经过意思表示一致而产生的法律关系。邻地通行权的产生,来自于法律的特殊规定,而非当事人的约定,与一般的民事权利,显然不同。”
“因此,对待邻地通行权,不能够进行类推适用。作为一种施加在邻地不动产的特殊负担,只能严格依据法律,只有土地所有权人才能行使。如果随意类推适用,则意味着不动产相邻方受到的不利负担将会大大加重。”
刚坐回座位上的真知子,见到宫川在不到片刻的时间内,居然又再度反驳,那双美眸不由得瞪了起来。
这个叫宫川的律师,真的是难缠。
没想到在开庭伊始,就被逼得这么紧。
或许是由于真知子同宫川有些相似的背景,这两个人内心中的某些内里其实是相似的。在相似的人面前,那种不愿服输的劲,顿时又被激了起来。
其实,在开庭的时候,真知子还悄悄注意了宫川律师的腿。
自己整天被古美门骂是罗圈腿,不由得悄悄地也对腿型问题介意起来,见到对面女律师一双笔直而又优美的腿部曲线,内心不由得羡慕了。
女人中那种暗暗地比较,再加上不服输的劲,不由得更激发了真知子的斗志。
“裁判长!”真知子立刻又站了起来,“民事法律规定空白之处,适用类推解释,并无法律障碍。即使是民事法律中许多特殊的制度,例如善意取得所有权条款,也可以类推适用至善意取得抵押权、质权。并不存在方才律师所说的,基于所谓法律的特殊规定而产生的权利类型,就不能适用类推的解释原则。”
“此外。邻地通行权设立的根本目的,是为了解决袋地通行问题。其是为了求实益,解决实际问题。目前,本案中的确存在袋地问题,这是无可否认的。”
真知子拿出一个档案袋,抖了抖。
从档案袋里顿时滑落出许多张照片。却见这些照片都是关于青叶台公寓外围的施工现场照片。照片里的现场处,一道狰狞而又宽阔的沟壑,切断了公寓的三面方向。现场处都是大型吊车、钻机不断作业,激起一阵又一阵的漫天尘土。且不说能不能在施工现场开通一条道路,就算真的开通了,那也是危险万分。
真知子这些照片呈上了审判席,随后说道:“裁判长。目前小区居民,通行存在的确重大困难。长此以往,必然无法为继。在此,原告代理人请求法庭类推适用民法典有关邻地通行权的规定,扩张适用至土地占有权人。本案青叶台公寓业主委员会,的确有资格提起邻地通行权诉讼。”
真知子的声音落下。
一时之间,双方似乎来到了一个无比纠结难解的境地。
像是一个毛线球,越整越乱。
当双方谁也无法真正辩倒谁时,就只能取决于中间那位裁判官的决定。
沉默了片刻之后,两位女律师都不约而同地望向了台上的裁判长江田法官。
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