业地产的资金。如此一来虽然性质变了。但潜在的收益也大不一样了。
资本存在的目的就是逐利,这是它的本质。所以当杰米.戴蒙的说法刚抛出,其他人等的眼睛立刻就是一亮。
如果避不开出资的可能,那么就要在这个前提下最大限度地为自己争取利益,这是在座每个人的真实想法,也是最好的策略。
而杰米.戴蒙的话无疑是在这种情况下最好的方法。
“我们完全赞同这个想法”花旗银行的潘迪特立刻附和道,“关于具体金额和出资比例,我们可以再商议。但是首先必须说服联储和财政部同意我们这个方案。各位。相信你们都不会对这个方案有异议吧”
自然,没有人有反对意见。事实上这更像是对雷门兄弟商业地产的一次抄底。只是市场行情好转,这些地产肯定会再次升值。当然,在时间上可能会持久一点。
“不行”
就在这时,原先提出这个建议的杰米.戴蒙突然开口反对。他的话让其他人大吃一惊,尤其是巴克莱银行的迈克尔.克莱恩。
“按照目前的估值,雷门兄弟的商业地产根本不值300亿美元。如果想要我们拿出这么多钱来,即便是算上运营的钱也绰绰有余。所以为了这桩交易,雷门兄弟必须要加上某部分资产。”
既然要趁火打劫,就要一路黑到底。不管是现在的杰米.戴蒙,还是巴克莱银行。都是个中高手。他们打劫的对象,自然是现在在砧板上任人鱼肉的雷门兄弟。
只是这一次迈克尔.克莱恩不敢再轻易退让,不得不硬着头皮说:“如果可以的话,我们愿意降低援助的金额。不过如果你们坚持要加入其他资产的话,我需要和雷门兄弟、巴克莱的董事会沟通,看哪部分资产搭配在一起比较合适。”
“私募股权投资的资产就不错”杰米.戴蒙根本就不给对方反应的时间,直截了当地将自己的筹码抛出,“这部分的资产变现能力差,权益收益变化幅度大,并不能算优质资产。但是好在这部分资产的亏损幅度并不是很大,值得长期持有。所以我个人认为,这部分的资产加上商业地产资产,将是我们购入的标的。”
“各位,没有意见吧”
自顾自地说了半晌后,杰米.戴蒙这才“如梦方醒”,想起征求别人的意见来。
虽然杰米.戴蒙说了这么多,但在座的所有人都清楚,在这种时候相比起其他权益类收益,私募股权收益是更为优质的资产。因为如果不出意外的话,这部分资产将在目标企业上市后套现,所获取的收益肯定大过投资所得。
杰米.戴蒙也想要其他方面的资产,但认真地想了想之后,他就果断地绝了这个念头。一来巴克莱方面可能不会愿意放手,另外有些资产也不一定适合长期持有,
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