李睿看完了三层楼,回到一楼的时候,薛显贵正好也到了。
一见李睿,薛显贵就问:“看的怎么样?”
“还可以。”李睿点了点头。
蔡华笑道:“李先生,薛总,我给你们沏茶,两位休息一下,咱们慢慢聊。”
两人落座。
趁蔡华亲自去沏茶的功夫,薛显贵压低声音道:“老王刚看过这套房!”
“他定了吗?”李睿问。
薛显贵摇头道:“还没呢,主人开价一亿五千万,老王想杀价到一亿两千万,差着三千万谈不拢。”
“老王那么有钱,买个房子也杀价啊?”李睿问。
薛显贵笑道:“他的钱也不是大风刮来的,再说这对他来说也不是小钱啊。他不但杀价,还要贷款呢!”
李睿啧啧:“我还以为老王不在乎一个半个的小目标呢。”
“什么小目标?”薛显贵疑惑的问。
李睿哈哈一笑:“没什么……就一个烂梗而已。”
说话间蔡华回来了,给两人斟茶之后,坐下来又介绍了一下这栋房子的各种情况,包括产权、年代、设施、税费,最后道:“房主的要求是买家负担过户的所有费用,净到手一亿五千万。”
李睿没说话,慢慢抿了口茶。
房子价格高,税费中介费等各种费用自然也高,至少得一两千万。
薛显贵轻咳一声道:“价格有点高吧?据我所知房主当初入手的时候,只花了六千万。”
蔡华笑了笑道:“没错,二零零七年的时候,也是我作为中介帮着搞定了这栋房子的交易,当时的成交价格确实是六千万。”
“这几年老洋房的市场很火爆,想买的多,能卖的少,尤其是这类产权明确地段优良房子状态也特别好的老洋房,整个海州一只手都数的过来。”
“房主买下房子之后,非常用心的维修保养装修,光是装修费用就七八百万。因为房主要出国,房子里所有的东西一并附送,所见即所得。”
“按照现在的市场行情,一亿五千万只能说是略贵,不能说很夸张吧。”
薛显贵道:“没有议价的空间吗?”
蔡华道:“薛总可能也知道,千达的王总上午刚来看过,对这栋房子也特别满意。前些天还有几位我不能透露名字的大佬来看过,现在这几位都在考虑当中,随时都有可能成交。而且房主的态度特别坚决,低于这个价格宁可不卖。”
薛显贵笑了笑道:“也不必这么坚决吧,类似的房子我就知道有一栋,在高安路上,差不多也是这个面积,只是装修老旧些,只要八千万呢。”
蔡华道:“薛总说的那栋洋房我知道,两栋房子只有面积差不多,其他条件差的远了。而且那栋房子的产权有些问题,分散在一家七个兄弟姐妹手里,之前还因为产权分配不均打过官司。过户时这会是个很大的麻烦。”
他顿了顿又
请收藏:https://m.bq65.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)